Как купить квартиру

Друзья, кк Вы думаете, на сколько вообще реально купить квартиру от хозяина или же лучше в АН обратиться, чтоб с документами все правильно было? Читаю про АН «Благовест», вроде многие хвалят их, а Вы что про них вообще сказать можете?